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台风来袭 你家的防水做到位了吗?

作者:    来源:    发布时间:2023-07-04 16:24    浏览量:
一直以来,防水都是装修各阶段的重中之重。倘若没有做好防水,墙体、地面容易出现水渗漏,继而发霉,既破坏墙面和地板,又殃及邻里,必然会影响日常生活!要知道,w66最老牌渗水、漏水、返潮等现象各有原因,在台风季到来之前,先做好预防吧! 有病治病,关键在确诊 还有夏季间歇性骤雨,加上爱凑热闹的台风,考验着不少业主家的房子。轻则墙顶上有一滩水渍,重者楼上楼下变成水帘洞,原因也颇为复杂。房子进水,首先要排查原因,才能解决问题! 围护结构不够严密 通常情况下,这是最先考虑到的原因,即墙顶面有可以渗水的缝隙,那水就直接下来了。此类渗水是土建质量不到位,如果户型中存在搭建结构,那么也可能是没有处理好各个防水节点。 判断围护结构渗水 此类渗水需在进水的外表面用防水材料包裹,此项施工,也可以找寻专业的防水服务商。因为所有内部封堵,灌浆止水的方式,都不及表面处理,即迎水面的包裹来得稳妥。 季节性的返潮倒灌 这个现象经常见于老旧别墅。每年的台风天,一旦水漫过了小区的道路,就会向地下室、车库倒灌,如果漫过了地漏的外部出口,还会顺着地漏向室内返涌,让业主郁闷不已。 倒灌几乎没有防止的措施:通常来说,唯一有效的方法便是将下水口堵住。由于这类问题与市政有关,实在不是室内装饰能涉及,倒灌显然是灾难性的。 没渗水,只是潮而已:地下室地砖类似过水一遍般潮湿,空气里弥漫一股发霉的味道。如果没有其他明显的进水症状,这是正常的受潮现象,就是潮湿的空气遇到低温的环境或物体,水又从气态转变为液态。 治理返潮也有解决方法:一般来说,不是通风,就是买除湿机。把除湿机开起来,如果地下室有下水管,把除湿机的出水管塞进去,就能长时间工作。 管道就是通道:对于装修而言,所有的管道都是通道,尤其是沟通室内外的太阳能、安防、花园照明、空调外机等诸多设备,都会有一根电线管穿越墙体。下雨带风时,雨水可能会被吹进管道,一路延伸进来。 针对管道渗水的治理 这类问题要折腾了很久才精确定位并解决。可以检查所有伸出室外的管道,都须在末端向下弯折,延伸3~5公分这样就没有被风吹进水的风险了。 正确的管道铺设方式:平行距离保持10cm以上,交叉间距保持在5cm及以上,冷热水管中间最少间隔3cm。燃气管道与水电管距离在15cm以上,确保管道出现泄漏等问题。由于暴露在外部环境中,必须要做防水,避免雨雪等渗入室内或楼下。 防水要从源头抓起:通过无纺布和刮板的使用在防水工程中比较常见,在做防水处理的基层上涂刷一遍,待2~4小时干燥后再重复涂刷一次,防水处理才算做完。涂料应涂刷均匀,不能有漏刷、起鼓和脱落的现象,否则会影响防水效果。 施工验收与最后把关:必须认真细致进行检查,防水检查需要进行24小时的闭水测试,对轻质墙体、墙角接缝处等地方需要淋水测试渗水情况。很多水管接连爆裂的现象,与管道间距狭窄有直接联系。冷热水管与煤气管道紧贴在一起,没有根据施工规范预留适当距离,显然埋下了安全隐患。 其他导致渗水的因素 除了上述几类现象,还有许多与外墙无关的因素,如下水管接口渗水、干铺层进水、内丝螺口留得太短等造成的问题。
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