与此同时，与家装公司息息相关的上粗鄙行业也经历了躁动。一些消费者不晓得下一个倒下的会是谁，惴惴不安，担心自己能否会纠纷个中。

《海外金融报》记者试图透过方才倒下的互联网家装平台w66最老牌优居客来还原这一行业的生态情景及其风浪深处的暗礁。

人去楼空

片子中的场景在实践中被仿照。

自往年3月苹果装潢在湖北的子公司老板因涉嫌合同欺骗被当地警方带走， 胡蝶效应 下，苹果普及全国的分公司如多米诺骨牌般连续倒下。

上演苹果一样剧情的家装公司还有不少

在这个曾经签约、协作、工作过的处所，他们无法假想昨日还正常运营的优居客忽然之间 关门 。

优居客总部四面一位保安向《外洋金融报》记者泄露，11月28日上午，也曾有几名经侦与法院人员，陪同两名公司员工来查账，随后大门从新上锁。

官网数据显示，这家成立于2013年的公司今朝已效能业主达929772个。这些业主通过这一平台挑选装修公司，并将装修款委托平台代为生活与支付；800余家大小装修公司通过优居客招揽客户，再反过来保举客户给优居客；300多名员工，或兜揽商家，或推动交易，或查验装修品质，奔走于都会的大巷小巷

他们都成了 被嘲谑的人 ，蒙受着平台破产后的 一地鸡毛 。

《海外金融报》采访各方数十名相关职员之后，发现优居客落得云云地步，并非无踪迹可寻。

通常流程是，业主与装修公司作为甲乙双方在优居客平台签单之后，甲方需要根据乙方评估的报价合同将全款的90%转账给丙方优居客代为托管，残存10%直接支付乙方作为押金，再委托丙方根据乙方的施工进度，将尾款分阶段支付。

以单个订单容易较量争论，要是订单金额50万元，优居客只能从乙方收取最多1.55万元，如果支付10%的现金返利给甲方，此次买卖的净收入就是-3.45万元。

李波表示， 大约从今年7月份入手下手，加盟商的尾款再一次被拖欠，拖欠时间长达一月之久，公司羁糜的债权人愈来愈多。为了护卫公司运转、缓解资金压力，推出各种营销手段又成为公司运营的常态，乃至祭出了30%的高额返点。云云，公司又磕磕绊绊地挺过了数月。

一位加盟优居客的小型装修公司老板向《外洋金融报》记者显现，如果说7月份拖欠尾款只是个劈脸，那末随之而来的所谓 褒奖制度 有形中不变了他的猜想。

在上述装修公司老板看来，陪伴着褒扬制度，这些 获奖 商家招揽客户带来的收益恍如并非 免佣金 、 提高中单率 这么简单。

遵循该员工的说法，如果业主将装修款子给优居客托管，那么优居客会于越日将款项中的70%打给装修公司，想要拿到余下的钱，装修公司就需要用新单来 换 ，且继续将业主的款项保举给优居客托管，如斯循环。

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《国外金融报》记者查阅相关资料发明，优居客宣告破产的暗地里藏着泛滥疑点。

对此，有加盟商家向记者显露，风波产生后，他所知的商家目前都对 优居客 避之不迭，弗成能再去接单了。

这一意料很快遭致优居客外部员工的否认， 我自己就是管家，跟其他不少同事也认识，在优居客任务了几年从未缔造过相反事宜。因为有工号，如果是假数据很容易被创造，是以，可能还有不知情的员工在接单。 《海外金融报》记者随后向一名优居客前员工求证，对方表现，自己事先就纯粹不知情，在此之前基础不有接就任何通知，直到11月26日仍在外面工作，照样一名业主陈述他 公司都倒了，你还在给谁任务 ，他回顾回头起被见告的那一刻时，只觉犹如好天霹雷，尔后急遽赶回公司探究真假。

但上述优居客员工向记者走露表现，书记当天，第常设间看到这个通知时，他就与布告中刻划的欢送人员之一 马力待在一起，而马力自身对所谓的 债券挂号 竟然毫不知情。于是，他认为，书记中的处置惩罚措施，更像是一个 堂而皇之 的砌词，内部并未进行过自上而下的撒布。

工商资料显示，优生活科技有限责任公司注册地在湖南短寿，与上海欢居信息妙技有限公司（即优居客所属公司）在股东、法人等方面并无直接相干。《海外金融报》记者试图向优生活方面求证，但电话始终无人接听。

吴悠（假名）和女友刚买了新房，两人将20万元装修款委托给优居客，目前只得在外租房安歇。固然省劲，但梦想着不久之后，可以有一套属于自己的暖和小屋，等待的进程也多了苦涩。

但这个看似合理的创议却被对方决然毅然拒绝了。

在征询了相关法令知识后，钱鹏如同又重燃巴望。他以为，公司与吴悠签署的装修和谈仅仅只针对两边，优居客作为第三方并没有插手，与优居客签定资金托管协定的是吴悠，与自己无关。不仅云云，根据协定，装修时代屋子未经过他的允许，即使业主自己也不能轻易旋转和入住，收尾的任务只能自己来做。

两边各不相谋，频繁磋议未果，在优居客破产后，同为 受害人 的他们此刻站在了同一面。

采访历程中，有业主和商家对《国内金融报》记者追念道，2016年之前，优居客平台上签的票据但凡由三方一起签署的三方合同。恰巧在2017年，平台资金链标题问题初现之后，三方条约才猛然改成了两两之间互相签署双方和谈。

刘强去年刚从大学卒业，本岁首才正式成为优居客的一名监理。如今，他不仅工作丢了，两个月的报酬也没了下落。依据以往的规范，这两个月加起来的丢失最多有4万多元。

优居客倒闭以后，其外人纷纷去经侦报案，申报自己的债务，刘强却很是刁难。

因为刘强与优居客签署的劳务条约上，写明的薪资只要不到3000元/月的底薪，并未说起绩效提成部门。且公司破产之后，账目早已封存，他的绩效查核无法从琐屑上查询，因此除了基本待遇之外，刘强拿不出其他证据。

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从2017岁终实创装潢关门起源，随后知名家装品牌苹果装潢与一号家居网等相继倒下，家装公司 破产倒闭 情形激发了市场关注。

据亿欧家居统计，在短短3年间，家装行业已有113家企业倒闭，个中一线都邑上海、北京等更是 重灾区 。

一位苹果装潢外部员工对《国内金融报》记者展现，苹果装璜的倒下恰是由于盲目扩张。

上述员工婉言，这个中门店和大区的领导为公司外部直接晋升而来，多为 80后 、 90后 ，贪图材干大风控意识较为薄弱，于是外部标题重重。

当门店泛起标题后，消费者与上粗鄙企业一挤兑，标题便很快伸展，场合排场之严酷早已高出总部所能管束的范畴。 上述员工称。

行业缩影

往年行情确实清凉了些。 张梅（假名）对《国外金融报》记者表现。张梅供职于一家上海周边三线城市的区域性装修公司，据她介绍，这家公司在当地小有名气，一方面得益于设计格调别致，年迈客户认可度高，另一方面得益于当地互联网平台和家装推介会能提供增量客源，因而，即使近期受到市场整体行情走弱影响，她供职的这家装修公司客源依旧相对于稳定。

张梅的话取得了某家装行业上市公司高层卢文（化名）的认同。卢文坦言： 装肄业被称为永恒的背阴产业，由于需求摆在何处。建筑可能造好了就停了，但装修不一样。公装的话，五星级旅社可能5-6年就要重新翻修；家装由于此前经费有限，许多尺度不有 一步到位 ，前期可能需要改变装修气势派头，再加上二手房市场，是以良多业主会有二次装修的需求。

城镇化进程的放慢和持续的消费进级或是上述人士看好家装行业的启事之一，但即等于这个充满潜力的朝阳财富，跟着行业格式和外形的变更，有一些 入局者 已敏感地捕获到行业进入 大浪淘沙 阶段的预兆。

170平方米的屋子，硬装才花了20多万，而且原料用得都不错。 刘明此前供职过的一位主人对《外洋金融报》记者泄露表现。 报价低 是刘明这种个体运营户的优势，但这种打法并不能抢到规模性的市场份额。

装修难做，总要开发点副业。 刘明耸耸肩，继续说道， 目前来讲，住房销售增速下滑，而且得多居新已配套精装，作为建筑项目项目末端症结的家装行业，即使这个景象不克不及彻底反映到中短时日内开单动工的勋绩上，但像我这种自力承接营业的，品牌效益不比中大型家装公司，票据自然就难接了。

一些家装公司也深谙品牌效应对客源的影响，他们对《国外金融报》记者浮现，会通过参展家博会等线下背靠背勾当，增强与当地市场客户的粘性。

有业媳妇士指出，这些以价值让利为主的勾当也从未必水平上折射落发装行业的竞争压力。

不单是小型家装公司，主营室第全装肄营业的上市公司全筑股份在其2017年年报中提到，装璜装修行业受益于静止资产投资，随着固定资产投资增速放缓，装饰装修行业的增速也放缓。

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地产行业终端发卖仅是影响家装公司功劳的有部分原由，硬币的另一面，是行业政策的改变。

上海当时的旧居仍是以精装为主，毛坯房是近两三个月开发商因整体市场疲软，急着出货才多一些。 一位上海地产综合人士对记者体现。

能接整个小区毛坯房装修工程的公司需要满足资质、经验、批量设计、拜托才能、资金、后台等多方面的前提。在投标进程中，房企或更标的目的于供应链整合才智强的大型装璜企业，比喻向万科、中海、金地等房企提供批量精装房设计施工效力的深圳中天精装（股分有限公司），本地的中小型家装公司难以到场与之竞争。 张梅说。

据华泰证券发布的研究呈报，当前较为多见的精装修内容是以地产商为资源整合者的供应链闭环。该种模式下，地产商一般选择3-5家原原料供应商，然后将设计和装修施工环节外包给如金螳螂、广田、亚厦为代表的公装企业。个中，通过与家居主材企业直接签定相助协定，房企省去了中间多层经销商加价枢纽。

地产行业入冬，可能对与房企分工做精装楼盘的装修企业影响更大一些。 卢文说， 如果精装尺度低沉，装修企业的本钱空间就会被进一步缩短。

互联网让家装这片蓝海变成了红海。 设计师张涛如斯说道，以 全包 为例，很多装饰公司在报估算时，施工费、资料费等没有明晰的划分，还存在估算报价低开高走、偷漏项目、材料品名规格不详，以次充好等环境，通过使用去中介化、第三方拘留等线上做事平台，业主或可以减少不合理付出。

整个行业通明度依然有限。 妄想着一家约有10个设计师的装修设计团队的范辉（化名）对张涛的观点其实不认同。

也有业主浮现，纵然有互联网的大数据可供对比，一些线下装修公司的报价清单中仍旧不标明原料的型号、出产地、尺寸规格、级别等细节，因此业主也就无法做出正确武断。

从互联网平台角度来讲，其红利内容包括平台入住费、推行鼓吹费、金融办事费等。有不少业内概念以为，该模式还有待探寻。